30 C
Jakarta

2021 diyakini jadi tahun kebangkitan investasi properti

Must read

Saudi Arabia rancang kota cerdas bebas kendaraan sepanjang 170 km

Pernahkah anda membayangkan sebuah kota yang dihuni sebanyak 1 juta orang namun tanpa jalan, tidak ada mobil atau kendaraan lain? Meskipun luas,...

Cat ini berteknologi antivirus pertama di Indonesia

Kendati sudah lebih dari 10 bulan pandemi berlangsung, tetapi jumlah pasien yang terjangkit Covid-19 di Indonesia masih terus bertambah.

Ini dia produk baru Samsung di CES 2021: kulkas, TV hingga robot pintar dengan AI

Raksasa elektronik asal Korea, Samsung membagikan informasi produk-produknya yang diperkenalkan di pameran teknologi CES 2021. Perusahaan ingin memperlihatkan bagaimana inovasi dalam...

Pembersih udara ini mampu hambat penyebaran virus Corona

Berdasarkan hasil verifikasi, produsen alat rumah tangga elektronik, Panasonic menegaskan bahwa Teknologi nanoe™ X yang dipakai pada produk pendingin ruangan (AC) mampu...

Pandemi covid-19 telah menghantam beberapa sektor industri termasuk properti. Terutama dengan adanya Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB). Menurut laporan Jones Lang LaSalle (JLL), dampak pandemi terhadap pasar properti di Asia Pasifik terasa lebih kuat pada kuartal II-2020 dibanding kuartal sebelumnya.

Di kawasan Asia Pasifik, sektor ritel yang paling terdampak karena adanya PSBB dan larangan perjalanan sehingga memangkas permintaan di kuartal II-2020. Pasar sewa ritel di Hong Kong tercatat melemah -13,3 persen mencatatkan penurunan terdalam di antara pasar-pasar utama di Asia Pasifik.

Biaya sewa juga menurun di sebagian besar Asia Tenggara, seperti Singapura -8,5 yang mencatatkan pengurangan harga yang paling signifikan. Sektor logistik dan industri merupakan yang paling tangguh di wilayah ini selama kuartal kedua. Pertumbuhan sewa tetap positif di Shanghai dengan kenaikan tipis 1,2 persen dan Sydney 1,0 persen.

Chief Research Officer JLL Asia Pacific JLL Roddy Allan mengatakan masih terdapat ketidakpastian mengenai prospek pertumbuhan dan pemulihan di tengah pandemi covid-19. Penawaran dan permintaan akan tetap menjadi pendorong utama untuk kinerja sewa.

“Namun setiap negara masih melalui tahapan karantina wilayah dan ini tentu akan berdampak langsung pada permintaan,” jelasnya dalam keterangan tertulis belum lama ini.

Menurutnya dampak covid-19 akan tetap terasa, namun hasil kajian JLL menunjukkan bahwa investor akan kembali ke pasar pada paruh kedua dengan optimistis.

“Kami percaya investasi akan meningkat lebih cepat pada awal 2021,” ungkapnya.

Dengan penurunan tingkat suku bunga pinjaman di sebagian besar pasar utama, data dari JLL menunjukkan bahwa prime yield dan bond yield berada di batas yang aman di sebagian besar sektor di Asia Pasifik.

“Hal ini menciptakan pasar yang menarik untuk investor luar yang ingin menempatkan dana sekitar USD40 miliar dalam bentuk cash di kawasan tersebut,” katanya.

More articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Latest article

Saudi Arabia rancang kota cerdas bebas kendaraan sepanjang 170 km

Pernahkah anda membayangkan sebuah kota yang dihuni sebanyak 1 juta orang namun tanpa jalan, tidak ada mobil atau kendaraan lain? Meskipun luas,...

Cat ini berteknologi antivirus pertama di Indonesia

Kendati sudah lebih dari 10 bulan pandemi berlangsung, tetapi jumlah pasien yang terjangkit Covid-19 di Indonesia masih terus bertambah.

Ini dia produk baru Samsung di CES 2021: kulkas, TV hingga robot pintar dengan AI

Raksasa elektronik asal Korea, Samsung membagikan informasi produk-produknya yang diperkenalkan di pameran teknologi CES 2021. Perusahaan ingin memperlihatkan bagaimana inovasi dalam...

Pembersih udara ini mampu hambat penyebaran virus Corona

Berdasarkan hasil verifikasi, produsen alat rumah tangga elektronik, Panasonic menegaskan bahwa Teknologi nanoe™ X yang dipakai pada produk pendingin ruangan (AC) mampu...

Kolaborasi dengan Abbot, Mowilex sediakan swab antigen karyawan

Produsen cat PT Mowilex Indonesia (Mowilex) berupaya mengendalikan risiko penyebaran Covid-19 di lingkungan kerja selama pandemi dengan dengan memfasilitasi tes swab antigen...